Estimation théorique
Rue Louis Pasteur,76520 Franqueville Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Pasteur,76520-Franqueville Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (76039), comprenant 1294 habitants est de 9,32€, soit un loyer théorique mensuel de 932€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 11,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.179€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-09 | 348 | RUE PASTEUR | 7 | 154 | 541 | 320000€ | 2078€ |
2021-09-24 | 398 | RUE PASTEUR | 5 | 101 | 528 | 250650€ | 2482€ |
2023-01-26 | 396 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 470 | 202000€ | 2376€ |
2019-09-16 | 339 | RUE PASTEUR | 5 | 135 | 279 | 247500€ | 1833€ |
2022-11-18 | 337 | RUE PASTEUR | 5 | 127 | 408 | 290000€ | 2283€ |
2022-04-05 | 434 | RUE PASTEUR | 6 | 107 | 632 | 296550€ | 2771€ |
2022-01-18 | 711 | RUE PASTEUR | 6 | 147 | 700 | 490000€ | 3333€ |
2022-01-26 | 335 | RUE PASTEUR | 5 | 95 | 652 | 223000€ | 2347€ |
2020-06-29 | 325 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 539 | 210000€ | 3000€ |
2021-04-30 | 745 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 10 | 295000€ | 2682€ |
2022-11-18 | 492 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 93 | 884 | 414000€ | 4452€ |
2020-10-16 | 334 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 635 | 270000€ | 2328€ |
2019-07-09 | 332 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 586 | 275000€ | 3125€ |
2021-09-22 | 420 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 180 | 632 | 369900€ | 2055€ |
2019-06-28 | 514 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 126 | 558 | 442700€ | 3513€ |
2023-06-06 | 566 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 108 | 934 | 334000€ | 3093€ |
2021-03-11 | 529 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 138 | 412 | 252500€ | 1830€ |
2023-01-16 | 296 | RUE PASTEUR | 6 | 182 | 791 | 575500€ | 3162€ |
2021-02-01 | 577 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 131 | 796 | 420000€ | 3206€ |
2020-10-27 | 405 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 106 | 580 | 355500€ | 3354€ |
2019-09-20 | 1444 | SEN DES FORRIERES | 7 | 181 | 500 | 407140€ | 2249€ |
2021-04-01 | 184 | RUE DU VAL AUX DAIMS | 5 | 92 | 1000 | 320000€ | 3478€ |
2021-07-02 | 210 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 97 | 251 | 274000€ | 2825€ |
2021-04-27 | 309 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 258 | 555 | 399500€ | 1548€ |
2021-04-09 | 309 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 258 | 500 | 680000€ | 2636€ |
2021-02-04 | 216 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 963 | 330000€ | 2200€ |
2020-07-15 | 204 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 82 | 503 | 135000€ | 1646€ |
2020-11-06 | 1415 | SEN DES FORRIERES | 5 | 196 | 993 | 357550€ | 1824€ |
2020-03-05 | 224 | RUE PASTEUR | 7 | 152 | 737 | 342000€ | 2250€ |
2019-11-21 | 1547 | SEN DES FORRIERES | 4 | 111 | 378 | 287560€ | 2591€ |
2020-01-09 | 285 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 679 | 241000€ | 2591€ |
2021-08-27 | 239 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 144 | 761 | 292000€ | 2028€ |
2021-01-12 | 1539 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 119 | 1000 | 280400€ | 2356€ |
2022-02-02 | 190 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 129 | 174 | 378000€ | 2930€ |
2021-10-15 | 150 | RUE PASTEUR | 6 | 127 | 956 | 331200€ | 2608€ |
2021-02-05 | 257 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 190 | 838 | 393000€ | 2068€ |
2022-06-30 | 235 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 178 | 884 | 554500€ | 3115€ |
2022-08-25 | 412 | RUE OSMOND DE CENTVILLE | 5 | 118 | 102 | 372800€ | 3159€ |
2022-07-28 | 167 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 7 | 118 | 500 | 375000€ | 3178€ |
2019-06-28 | 1413 | SEN DES FORRIERES | 5 | 113 | 524 | 154000€ | 1363€ |
2019-09-23 | 67 | RUE NICOLAS DE BEAUQUEMARE | 5 | 104 | 809 | 338000€ | 3250€ |
2022-11-15 | 82 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 110 | 810 | 282000€ | 2564€ |
2022-03-30 | 88 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 683 | 290000€ | 3295€ |
2019-06-28 | 212 | RUE RAOUL DU FAUX | 4 | 88 | 631 | 284500€ | 3233€ |
2020-01-17 | 1489 | SEN DES FORRIERES | 6 | 240 | 782 | 648000€ | 2700€ |
2023-03-31 | 120 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 551 | 341500€ | 3595€ |
2019-09-12 | 1539 | SEN DES FORRIERES | 4 | 87 | 439 | 253500€ | 2914€ |
2021-09-30 | 223 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 100 | 500 | 270000€ | 2700€ |
2023-04-17 | 364 | RUE NICOLAS DE BEAUQUEMARE | 5 | 111 | 100 | 335700€ | 3024€ |
2019-09-02 | 74 | RUE PIERRE CORNEILLE | 7 | 129 | 959 | 281900€ | 2185€ |
2023-06-30 | 177 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 100 | 347 | 351000€ | 3510€ |
2023-01-19 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 170000€ | 2073€ |
2020-11-03 | 235 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 82 | 901 | 220000€ | 2683€ |
2020-11-30 | 398 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 122 | 693 | 317500€ | 2602€ |
2022-09-29 | 398 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 122 | 693 | 477500€ | 3914€ |
2022-02-21 | 380 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 114 | 689 | 356950€ | 3131€ |
2022-08-24 | 268 | RUE NICOLAS DRUEL | 5 | 128 | 698 | 390300€ | 3049€ |
2021-07-26 | 290 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 133 | 748 | 355000€ | 2669€ |
2019-09-11 | 305 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 118 | 600 | 271750€ | 2303€ |
2019-10-18 | 117 | RUE RAOUL DU FAUX | 5 | 111 | 625 | 240200€ | 2164€ |
2022-04-08 | 197 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 117 | 102 | 327000€ | 2795€ |
2022-10-20 | 350 | RUE NICOLAS DRUEL | 6 | 166 | 500 | 350000€ | 2108€ |
2021-07-30 | 146 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 140 | 500 | 339000€ | 2421€ |
2022-05-24 | 194 | RUE GABRIEL CROCHET | 4 | 130 | 496 | 360000€ | 2769€ |
2022-04-22 | 366 | RUE NICOLAS DRUEL | 5 | 118 | 500 | 250000€ | 2119€ |
2022-08-25 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 5 | 120 | 270 | 370000€ | 3083€ |
2019-12-21 | 650 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 169 | 838 | 343320€ | 2031€ |
2019-08-30 | 598 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 105 | 830 | 349000€ | 3324€ |
2022-07-29 | 774 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 98 | 739 | 360000€ | 3673€ |
2021-11-19 | 555 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 135 | 200 | 381000€ | 2822€ |
2023-06-16 | 590 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 96 | 1000 | 353500€ | 3682€ |
2020-10-07 | 541 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 70 | 617 | 270000€ | 3857€ |
2021-09-29 | 432 | RUE GABRIEL CROCHET | 7 | 120 | 922 | 260000€ | 2167€ |
2022-10-28 | 158 | RUE GABRIEL CROCHET | 6 | 120 | 851 | 319000€ | 2658€ |
2020-03-16 | 533 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 85 | 638 | 160000€ | 1882€ |
2019-07-19 | 4 | SQ DU HAINAUT | 4 | 116 | 637 | 273000€ | 2353€ |
2021-09-27 | 1 | SQ DU HAINAUT | 5 | 132 | 605 | 415200€ | 3145€ |
2020-05-22 | 2 | SQ DU HAINAUT | 4 | 106 | 733 | 390000€ | 3679€ |
2021-12-23 | 2 | SQ DU HAINAUT | 4 | 106 | 733 | 405000€ | 3821€ |
2019-12-09 | 95 | ALL JACQUES-YVES COUSTEAU | 7 | 119 | 350 | 265000€ | 2227€ |
2020-02-28 | 457 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 94 | 647 | 222000€ | 2362€ |
2019-08-01 | 20 | RUE JEAN ANGO | 4 | 95 | 153 | 209000€ | 2200€ |
2020-03-06 | 199 | PL DES DUCS DE NORMANDIE | 6 | 118 | 335 | 242000€ | 2051€ |
2020-11-05 | 28 | RUE JEAN ANGO | 4 | 95 | 162 | 200000€ | 2105€ |
2022-08-26 | 122 | ALL HAROUN TAZIEFF | 5 | 109 | 389 | 349200€ | 3204€ |
2020-11-16 | 663 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 619 | 253500€ | 2392€ |
2021-07-07 | 36 | RUE JEAN ANGO | 4 | 95 | 170 | 200000€ | 2105€ |
2020-07-17 | 94 | ALL HAROUN TAZIEFF | 6 | 106 | 341 | 264000€ | 2491€ |
2021-09-17 | 43 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 173 | 551 | 170000€ | 983€ |
2022-05-24 | 43 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 173 | 551 | 230000€ | 1329€ |
2021-05-20 | 46 | RUE JEAN ANGO | 4 | 95 | 165 | 200000€ | 2105€ |
2022-07-22 | 586 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 431 | 240000€ | 2727€ |
2020-05-26 | 9025 | RUE DU VAL AUX DAIMS | 7 | 163 | 2983 | 460000€ | 2822€ |
2019-11-18 | 99 | ALL HAROUN TAZIEFF | 7 | 160 | 627 | 376000€ | 2350€ |
2019-11-04 | 2 | SQ D AUVERGNE | 6 | 102 | 652 | 272000€ | 2667€ |
2019-08-30 | 3 | SQ NAVARRE | 7 | 144 | 931 | 380850€ | 2645€ |
2022-11-07 | 14 | RUE THOMAS COSSARD | 5 | 102 | 400 | 280450€ | 2750€ |
2022-09-29 | 662 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 104 | 659 | 306400€ | 2946€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DE LORRAINE | 7 | 128 | 709 | 305000€ | 2383€ |
2022-10-11 | 22 | RUE PIERRE DAILLY | 6 | 151 | 738 | 473500€ | 3136€ |
2021-10-29 | 211 | RUE MARECHAL LECLERC | 7 | 143 | 986 | 400000€ | 2797€ |
2023-01-10 | 583 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 584 | 455510€ | 3141€ |
2023-01-20 | 6 | SQ D AUVERGNE | 4 | 108 | 776 | 372000€ | 3444€ |
2021-09-22 | 545 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 135 | 682 | 296000€ | 2193€ |
2023-04-28 | 8 | RUE PIERRE DAILLY | 5 | 100 | 329 | 240000€ | 2400€ |
2022-02-15 | 518 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 210 | 219580€ | 2711€ |
2019-07-11 | 2 | SQ DES CAMPANULES | 4 | 107 | 645 | 260450€ | 2434€ |
2021-01-14 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 111 | 728 | 300000€ | 2703€ |
2021-03-12 | 758 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 142 | 116 | 481000€ | 3387€ |
2022-01-31 | 2 | SQ DES GLYCINES | 4 | 108 | 651 | 335000€ | 3102€ |
2019-10-25 | 11 | RUE D ALSACE | 6 | 151 | 725 | 101119€ | 670€ |
2019-07-10 | 360 | RUE DES CANADIENS | 5 | 148 | 500 | 320000€ | 2162€ |
2023-05-17 | 22 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 114 | 700 | 330000€ | 2895€ |
2019-07-03 | 12 | SQ DU SERPOLET | 6 | 157 | 677 | 335000€ | 2134€ |
2019-07-26 | 10 | SQ DU HAUT BOSC | 5 | 150 | 629 | 341000€ | 2273€ |
2021-03-05 | 6 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 591 | 259700€ | 2427€ |
2023-06-08 | 4 | SQ DU SERPOLET | 4 | 107 | 561 | 276300€ | 2582€ |
2021-07-28 | 113 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 95 | 782 | 375300€ | 3951€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DU MOULIN DES PRES | 6 | 132 | 617 | 377000€ | 2856€ |
2020-02-24 | 7 | RUE DE LORRAINE | 5 | 135 | 800 | 296000€ | 2193€ |
2022-03-15 | 2319 | ROUTE DE PARIS | 5 | 114 | 733 | 367000€ | 3219€ |
2022-12-02 | 2151 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 428 | 130000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 2151 | RTE DE PARIS | 4 | 65 | 428 | 254400€ | 3914€ |
2022-09-22 | 431 | RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 629 | 280250€ | 2335€ |
2019-05-13 | 6 | SQ DU CLOS CHIQUET | 4 | 125 | 711 | 328000€ | 2624€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES PARQUETS | 4 | 107 | 673 | 264600€ | 2473€ |
2021-11-29 | 329 | RUE DES CANADIENS | 5 | 87 | 791 | 243000€ | 2793€ |
2021-09-13 | 5 | RUE DE PICARDIE | 5 | 105 | 746 | 306000€ | 2914€ |
2021-09-30 | 9 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 571 | 340000€ | 2166€ |
2021-06-18 | 13 | SQ DU CLOS CHIQUET | 6 | 157 | 564 | 345000€ | 2197€ |
2021-03-01 | 2337 | RTE DE PARIS | 6 | 156 | 720 | 308000€ | 1974€ |
2020-07-23 | 2581 | RTE DE PARIS | 5 | 125 | 500 | 369800€ | 2958€ |
2019-12-18 | 4 | SQ DE FRANCHE COMTE | 5 | 137 | 863 | 455000€ | 3321€ |
2020-07-24 | 2681 | RTE DE PARIS | 5 | 108 | 267 | 103500€ | 958€ |
2022-12-22 | 2681 | RTE DE PARIS | 4 | 113 | 195 | 293828€ | 2600€ |
2022-06-21 | 5 | SQ DE FRANCHE COMTE | 7 | 161 | 716 | 474000€ | 2944€ |
2022-07-18 | 2749 | RTE DE PARIS | 3 | 64 | 275 | 193000€ | 3016€ |
2022-06-15 | 2 | SQ DE FRANCHE COMTE | 4 | 120 | 723 | 371800€ | 3098€ |
2022-11-08 | 2789 | RTE DE PARIS | 3 | 94 | 281 | 241900€ | 2573€ |
2023-05-10 | 62 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 126 | 769 | 398000€ | 3159€ |
2019-12-05 | 11 | SQ DES CERFS | 4 | 107 | 772 | 262000€ | 2449€ |
2019-09-06 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 120 | 678 | 349000€ | 2908€ |
2022-07-06 | 231 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 759 | 295000€ | 3986€ |
2021-09-23 | 130 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 156 | 751 | 415700€ | 2665€ |
2021-12-10 | 214 | RUE ALBERT EINSTEIN | 6 | 152 | 821 | 175000€ | 1151€ |
2020-12-04 | 234 | RUE ALBERT EINSTEIN | 6 | 183 | 823 | 351000€ | 1918€ |
2021-01-07 | 315 | RUE DES CANADIENS | 5 | 83 | 447 | 215000€ | 2590€ |
2022-01-19 | 8 | SQ DES BOULOTS | 4 | 125 | 513 | 370000€ | 2960€ |
2020-04-03 | 68 | RTE DE BELBEUF | 5 | 200 | 500 | 530850€ | 2654€ |
2021-05-12 | 233 | RUE DES CANADIENS | 7 | 164 | 504 | 299600€ | 1827€ |